Sillä aikaamodulaarisia kotejatarjoavat useita etuja, kuten kustannustehokkuuden, nopeammat rakennusajat ja räätälöintimahdollisuudet.

Vaikka moduulikodit tarjoavat jonkin verran räätälöintiä, ne on yleensä rakennettu valmiista moduuleista tai malleista. Tämä voi rajoittaa räätälöinnin astetta verrattuna perinteisiin puikkorakenteisiin koteihin, mikä tekee siitä haastavan asunnonomistajille, joilla on erityisiä suunnittelutoiveita tai ainutlaatuisia vaatimuksia.

Modulaaristen kotiosien kuljettaminen työmaalle voi olla logistisesti haastavaa, varsinkin jos työmaa sijaitsee syrjäisellä tai vaikeapääsyisellä paikalla. Lisäksi jotkin kohteet saattavat vaatia erityislupia tai tiekäyttöön liittyviä näkökohtia moduulien toimittamiseen ja asentamiseen, mikä voi monimutkaistaa ja lisätä rakennusprosessin kustannuksia.

Siirtokelpoisiin taloihin kohdistuu usein kuljetusmääräysten ja rakenteellisten vaatimusten asettamia suunnittelurajoituksia. Tämän seurauksena arkkitehtoniset ominaisuudet, kuten holvikatot, monimutkaiset kattolinjat tai epätyypilliset asettelut, voivat olla vaikeampia tai kalliimpia saavuttaa modulaarisella rakenteella.

Modulaariset koditvalmistetaan tehdasasetuksissa, mikä tarkoittaa, että lopputuotteen laatu on voimakkaasti riippuvainen valmistusprosessista. Ongelmia, kuten valmistusvirheitä, kuljetusvaurioita tai laadunvalvonnan puutteita, voi esiintyä, mikä johtaa viivästyksiin, uusiin työstöihin tai lisäkustannuksiin rakennusprosessin aikana.

Siirtokelpoiset kodit voivat kohdata haasteita rahoituksen ja kiinteistöarvioinnin suhteen. Jotkut lainanantajat saattavat epäröidä moduulirakentamisen rahoitusta, tai he voivat vaatia lisädokumentteja ja tarkastuksia kodin arvon ja laadun tarkistamiseksi. Lisäksi moduulitalot eivät aina välttämättä ole samaa arvoa kuin perinteiset puikkorakenteet, mikä voi vaikuttaa asunnon jälleenmyyntiarvoon ja rahoitusvaihtoehtoihin.

Huolimatta moduulirakentamisen tekniikan ja laadun edistymisestä, joidenkin ostajien keskuudessa saattaa edelleen olla viipyvä käsitys siitä, että moduulikodit ovat laadultaan tai kestävyydeltään huonompia kuin perinteiset kodit. Tämä käsitys voi vaikuttaa moduulitalojen jälleenmyyntiarvoon ja tehdä niistä vähemmän houkuttelevia mahdollisille ostajille tietyillä markkinoilla.

Kaiken kaikkiaan kunmodulaarisia kotejaTarjoaa monia etuja, on välttämätöntä, että mahdolliset asunnonomistajat punnittavat näitä etuja mahdollisiin haittoihin nähden ja harkitsevat erityistarpeensa ja mieltymyksensä ennen modulaarisen rakenteen valitsemista.